1983〜1993年築, 専有面積51.81㎡〜71.81㎡の平均販売価格
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ベルヴィル朝霧
兵庫県明石市朝霧北町
/ 朝霧駅 徒歩28分
1988年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,313万円
21.2万円/㎡
785
1,137
1,489
1,840
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,489万円
18.4万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ベルヴィル朝霧
1,200万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 61.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,200万円 | 19.4万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/04 | 1,150万円 | 21.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 980万円 | 11.9万円 | 8階 | 82.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 1,080万円 | 13.1万円 | 8階 | 82.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 990万円 | 13.6万円 | 7階 | 72.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 1,228万円 | 19.9万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,248万円 | 20.2万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,268万円 | 20.5万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,288万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ベルヴィル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅28分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/20 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 890万円 | 16.7万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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